Sprzedaż 2 sypialnie, Lagja Koder, Sarandë, Albania, Street Mitat Hoxha

Sprzedaż - Cod. 42626

• Typologia: 2 sypialnie
• Obszar: 87 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 3
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 24/01/2023
• Stan budynku: New building

Diamond Rezidenc - mieszkanie na sprzedaż w Sarandzie
W związku z dużym popytem na mieszkania na Riwierze Albańskiej, pragniemy zaprezentować Państwu mieszkanie na osiedlu mieszkaniowym ..
Połączenie tradycyjnego, klasycznego budownictwa z nowoczesną architekturą czyni ten obiekt mieszkalny wyjątkowym w swoim rodzaju.
Bardzo wysoka jakość standardów budowlanych
System izolacji termicznej dla akustyki, dla temperatury (ciepłe środowisko na zimę, chłodne na lato)
Centralny system klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach mieszkania.
Mieszkanie umeblowane z płytkami i ceramiką sanitarną, katalog 2022
Zakończenie prac na tym budynku mieszkalnym (maj 2023)
Cechy mieszkania:
Z balkonu tego apartamentu można podziwiać relaksujący widok na morze.
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze piętra mieszkalnego
Trzy windy na każde piętro
Typologia mieszkania: salon - kuchnia + dwie sypialnie + dwie toalety + dwa balkony
Powierzchnia mieszkania (wg rzutu) wynosi łącznie 86,93m/2
Udogodnienia relaksacyjne i basen tylko dla mieszkańców tych apartamentów
Jednak największą wartość dla tego projektu stanowi lokalizacja, w której powstaje ten obiekt mieszkalny:
Odległość od morza i wielu różnych plaż około 100 metrów
Apartament znajduje się w jednej z najbardziej elitarnych dzielnic miasta
W pobliżu tego mieszkania znajdują się restauracje i różne supermarkety.
Bardzo poszukiwany obszar dla wczasowiczów rezerwujących apartamenty w sezonie turystycznym
Poprzez program administracji i wynajmu w ciągu 12 miesięcy w roku, który umożliwiamy kupującym, gwarantujemy znaczny dochód z inwestycji na zakup tego mieszkania.
Do budowy tej rezydencji odpowiednie instytucje posiadają wszystkie niezbędne pozwolenia na budowę
Mieszkanie posiada świadectwa własności
Mieszkanie będzie dostępne do zamieszkania począwszy od sezonu turystycznego 2023
Po ukończeniu budowy rezydencja będzie administrowana przez 12 miesięcy w roku (strażnik, konserwator basenu, sprzątacz obiektu) za opłatą administracyjną w wysokości 350 € rocznie
-------------------------------------------------- ----------------------------------------------------------
Do zakupu mieszkania w sumie są te zobowiązania."
Mieszkanie jest z aktem własności (Ostateczny dokument własności)
Cena mieszkania to 130 000 €
Notarialna umowa kupna-sprzedaży 0,03% (cena nieruchomości)
Rejestracja mieszkania na nowego właściciela 1000 euro
Za usługi agencji kupujący pobiera 2% prowizji
Dostępny parking, nie wliczony w cenę
==============================================
LOKALIZACJA
Nadmorskie miasteczko Saranda – otaczające otwartą zatokę na Morzu Jońskim – uważane jest za nieoficjalną stolicę Riwiery Albańskiej, miasta, w którym jest mnóstwo rzeczy do zobaczenia i zrobienia. Znajduje się na południowym krańcu kraju, blisko granicy z Grecją, naprzeciwko wyspy Korfu. Istnieje wiele wspaniałych piaszczystych i kamienistych plaż.
Biorąc pod uwagę dostęp do wybrzeża i klimat śródziemnomorski z pięciomiesięczną ciepłą pogodą, Saranda stała się ważną atrakcją turystyczną od czasu upadku komunizmu w Albanii. Według The Guardian Saranda, podobnie jak reszta Riwiery Albańskiej, „ma stać się nowym nieodkrytym klejnotem przeludnionej Med”.
Saranda jest łatwo dostępna z Tirany, stolicy lub innych albańskich miast, a także z zagranicy na kilka sposobów. Jest to około 1 godzina promem z Korfu.
Przez lotnisko Kurfuz (tylko 60 minut promem Korfu - Saranda) właściciel tego apartamentu może z niego korzystać przez 12 miesięcy w roku
klimat śródziemnomorski
Ponad 300 słonecznych dni w roku
Zrównoważone, komfortowe temperatury przez cały rok
Łagodne zimy
W pobliżu liczne zatoczki i naturalne plaże
Skaliste wybrzeże z piaszczystymi i kamienistymi plażami
Niezliczone atrakcje turystyczne, w tym antyczne miasto Butrint, Blue Eye czy Ksamil
Doskonała gastronomia i urozmaicone życie nocne
Śródziemnomorskie smaki z wpływami kuchni greckiej, tureckiej i włoskiej
W tym budynku mieszkalnym dostępnych jest 5 mieszkań o różnych typach
Nie wahaj się zasugerować swoim znajomym tego mieszkania, aby skorzystać z nich i dla Ciebie w najlepszej możliwej cenie
Dzięki naszemu doradztwu gwarantujemy Państwu możliwie najlepszy wybór tego mieszkania i wielu innych podobnych.
Powód, dla którego jesteśmy na szczycie wyboru wielu zagranicznych inwestorów w różnych nieruchomościach:
Najbardziej elitarne apartamenty w mieście z najbardziej konkurencyjnymi cenami na rynku...
Bezpieczeństwo prawne i maksymalna przejrzystość w procesie selekcji i zakupu.
Z pomocą naszych ekspertów możesz zrealizować najpiękniejszy z możliwych projekt wyposażenia.
Gwarantujemy administrację i utrzymanie mieszkania przez okres 12 miesięcy od daty zakupu oraz w przypadku mieszkań na własny użytek
Ta nieruchomość jest zarządzana na sprzedaż przez:
Eron Kumani
Saranda inwestuje w nieruchomości
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Office